第152章 心虚的孙大小姐
解决了哥哥的问题，张彥明又在市里呆了一天，把鞋城经营上的一些常见问题写了点指导性的建议。
顺手把部门建立，规章制度，层级管理，广告宣传，薪金福利以及奖惩晋升机制给做了出来。
张彥君和孙红叶都是门外汉，等他们一点一点琢磨出来需要时间。
然后张彥明又把自己公司的相关东西写了出来，需要组建的部门，相关制度，薪酬体系，财务制度，还有招聘条件录用试用，以及相关的部门工作任务。
其实前期也没什么具体工作，主要就是调研，做各种报告。
包括一个城市的产业状况，消费水平，基本收入方式，住房情况，零售业情况，百货业状态，国营单位的分布和状态这些，不管从事什么行业，这些都是需要了解的基础。
由其是居住状态和住房情况，价格，供需程度这些，将来肯定是要进入房产业的，都需要了解清楚。
还有网络方面的相关信息搜集。马上就将要进入互联网爆发了，这一块也是非常值得注意的。
主要是张彥明对这个世界了解的东西还是太少，需要大量的资料来辅证自己的记忆。包括音像市场和出版业。
“财务系统，包括收款这块，还有进销存，我建议你们上电脑。电脑是未来的大趋势，赶早不赶晚，免得到时候手忙脚乱的，要知道不管是哪方面，一旦形成了习惯再去改所要付出的成本是相当大的。”
“那不是还得找懂电脑的来？工资好高哦，平时又没有太多的事情。”
“谁说上电脑就得雇工程师过来？几个软件的使用谁都可以学，也就是填填数据的事情，哪有那么复杂？”
“什么软件？财会方面我知道，国家这两年一直在推广，进销存是什么？”
张彥明一拍脑门：“先把网络和内部系统装上，软件去找人写，一套收银一套进销存，要和对方签保密协议，软件的所有权益都是我们的，懂吧？”
张彥拽过一张纸，拿笔在纸上画，界面，基本功能要求，好在自己还真接触过几款相关软件，要不然还弄不出来。
六月十六号，张彥明和孙红叶开车到达鲁尔。
办公室在纺织大厦，一栋正方型的八层建筑，纺织系统被合并取消后这里改成了写字楼出租。
大厦的正面一楼被分割成了好几个门面，西侧的下四层里面的结构也已经被改变。孙红叶带着张彥明上到三楼，延着有点昏暗的走廊往北走。
“整栋楼没有几个闲着的地方了，现在开公司做生意的人特多。”
张彥明点点头，房地产行业才刚刚开始，现有的楼盘都在公家单位手里，迅猛发展的民间商业使写字楼住宅楼在这会儿都成为了稀缺资源。
办公室在最顶头，一侧的窗子能看到不远处的建筑工地。
房间整个空荡荡的，地下散乱的扔着些报纸碎纸，墙上贴着的规章制度被撕扯了大半，露出背后崭新的痕迹。
最里面有一个隔间，有二十几个平方，没有卫生间。整层楼共用一个公共卫生间。
张彥明摇了摇头，要是放到后来，这样的条件要么就特别便宜，要么就是空着，但这会儿就是抢手货。
“怎么了？不满意？”
“不是，想起来点别的事情。下面这老楼是哪个单位的？要是能租栋这种老楼可是挺好。”
楼下是一座老楼，全欧式两层半建筑，四边围成了一个院子。
“我也喜欢，看着就漂亮。不过好像租不到吧？都被单位用着呢，下面这个好像是银行。”
“打听打听，鲁尔这样的建筑可不少，总有机会。将来想办法买几栋。”
孙红叶瘪了瘪嘴，扭头看向屋里：“说吧，怎么弄？”
“这有什么好问的，里面那间你先用着呗，经理办公室，外面摆上桌椅就行了，一个部门的在一起，就这么敞着办公就挺好。”
“我，我当经理呀？”
“啊，你不当谁当？放心，有工资，先干着，反正也没什么要紧的事情，就是我写的那些，慢慢做。执照上的经营范围都可以调查来看看。
鲁尔，下面各个市，然后其他省份，也不用太详细，但总体不要偏差太大，明白吧？”
“那是我工商的朋友给填的，他说多填几项有备无患，你还真打算都干哪？”
“怎么可能。上面咱们只做几项，房地产开发，网络服务还有投资。但是即然涉及到投资，就得对各个地区各个行业以及经济走向有非常详细的了解，明白吧？
投资比具体做一项什么业务其实更难，各方面信息都得随时掌握，要不你依靠什么来决定投不投？靠运气？”
“也是。”孙红叶点点头，有点发愁，这么大个摊子就丢给自己了，两眼一抹黑呀。完全没有头绪。
“能写的都写给你了，慢慢弄吧，先招人，然后就从地产业开始好了，慢慢一点一点来，你呢就把总，所有信息资料汇总到你这里。
开了头就好了，其实没什么难的，人招上来了可以开会嘛，群策群力，正好甄别一下每个人的能力，以后好用。”
“我，我试试吧，心里没底。”
“这可不像是我红叶姐呀，不是应该大手一挥全部拿下吗？”
孙红叶翻了个白眼：“那能一样吗？这又不是找关系办什么事儿，这是经营公司啊，我以前又没弄过。”
“那正好练一练啊，放着这么个现成的地方练手你还不高兴？至少一年时间不会有太具体的业务安排，你完全自由发挥，等真正要做事的时候，相信你也能行了。那么聪明。对吧？”
“嘿嘿。”孙红叶发出几声讪笑，没敢拍胸脯。
“我给你个方向，就像楼下这种老建筑，他是属于哪个单位的，是不是不可移动文物，有没有出售的可能，大概售价能达到多少。
还有各个繁华商业区的门面啊，老楼，出售价格出租价格，所属单位这些，近期有没有可能动迁，市里区里的相关城市改造计划和进度这些，懂了吧？”
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