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第4040章:大厦进度




苏启有些无语的看着她:“真把你老哥办公室当成是你看电视的地方了啊。”



“嘻嘻,你这里感觉好啊,我喜欢在这里。”



李婷也不管苏启同意不同意,一屁股坐在了苏启的老板椅上。



打开了电脑。



没过一会,电脑里传出了:“陪你去看流星雨,落在这地球上……”



苏启觉得很无聊,走过来敲了下她脑袋,抓起了桌子上的手机离开了办公室。



招呼上了孟千后,两人一路直达到了新益海大厦这边。



站在楼顶,看了看对面正在建设的启程大厦。



对面大楼每次过来都会有很大的变化,上次过来是看到封顶了。



这次过来看到了外墙已经全部弄好。



和丁庆凡两人在这栋楼里聊了一会后,两人前往了启程大厦。



一过来,项目负责人赶紧带着他们团队跟在后面。



这些人知道,这是苏启,是他们的大老板。



苏启走在大厦里面非常的满足。



一楼大厅最少有将近上百人正在工作,大正集团不缺钱,所以项目组上招的工人不少。



边走,苏启边问道:“看这情况,今年下半年是不是就可以开业了?”



丁庆凡边上很是自信的说:“大概十月份的样子就行。”



“格局和启程大厦一样,一楼是商超,楼上是一些5A级写字楼以及一些一个酒店。”



“只是这一楼的位置,我们一直很头疼到底该给谁比较好。”



新益海大厦一楼被马总他们霸占了,做了一个线下旗舰店。



而且马总意识非常超前,刚开始就是传统零售旗舰店。



但现在完美的结合了互联网。



这个旗舰店招聘了很多送货人员,方圆五公里之内,他们送货员一个小时内送达。



只要你T猫上买了东西,这边马上就会发货。



而且这边也成了T猫中海中心,承担起了中海所有客户所需。



五公里范围之内一个小时之内到达。



中海其他地方购买。五个小时内必送达。



电商到了最后,肯定是拼物流,看谁的时效性更加牛逼。



但物流又意味着很大成本,马总后世就很聪明,他把其他的物流公司给整合了起来。



然后通过他们平台派单给这些物流公司。



再从中抽水,这是大家都获益的好事情,也没有给其他物流快递公司树立一个敌人。



没有与他们为敌,自然也就相处的非常好。



可后世刘总的J东就不是这么回事了。



电商,他们成了T宝的强劲对手,被压的透不过气,后来A里系更是直接弄出了一个T猫来吊打。



一直令刘总十分得意的物流体系,看似非常的风光。



但实际上他们日子过得非常的苦逼。



因为他们与整个行业在做对手。



平台自己成立物流体系,这就是在跟整个行业做对手。



如果不是小马哥突然入股扶持的话,只怕后世的刘总早就一败涂地。



而且怎么都感觉是在越走与孤独。



相反马总越走越顺畅。



当然了,这一切都被重生回来的苏启给彻底改变了。



现在刘总  也是自己人。



苏启望着丁庆凡:“一楼位置有很多人在竞争吧。”



丁庆凡点了点头:“全球知名零售集团,最少有十来个已经联系我了。”



“而且他们愿意出T猫超市的两倍租金拿下这个门店。”



“还有一些什么卖化妆品的啊等等,全都来找过了。”



“你说我们该如何抉择?”



苏启抬头说:“马总呢,他没有联系我们吗,他对这个门店没有兴趣?”



丁庆凡说:“他应该是没有兴趣了,就在对面  已经  有一个超市了,这么近  ,应该是不会要了。”



想了想,苏启觉得也是这么个道理,要了毫无用处。



其他零售想要过来,知道这里是中海的中心,未来这边上写字楼只会  越来越多。



故而,他们想要过来钉一个钉子。



那么问题来了,你们既然想要过来,那肯定是奔着T猫超市过来的。



难道你们不知道,我苏启是乐淘系最大的个人股东?



我放你们进来,不就是等于是在让你们来打我嘛。



除非我有毛病。



苏启站在这三四千平米的大堂内。



想了想说:“直接回绝掉所有人吧,我们大正集团自己用。”



“自己用?”丁庆凡一头雾水:“我们也没有产业需要这么大的门店啊。”



苏启摇头,于是站在门口开始策划这几千个平方、



指了指一边说:“这一块位置,你们划分出来一千个平方,给维我服饰。”



又指着另外一个方向:“那边,拿出几百个平方出来,给我们凤鸣珠宝。”



“还有,这里可以做一个媚族体验中心。”



……



就这么一点点的划分,这几千个平方被苏启划分的满满当当,仔仔仔细细。



丁庆凡听完后恍然大悟,苦笑了下说:“好,我知道该怎么做了,反正你意思就是不给外人,我们自己用是吧。”



苏启点头:“对,你可以这么理解,我们就是要自己用。”



“还有,这栋楼上面写字楼的招商怎么样了?”



“这个还用问吗,早在去年就已经排满了,而且找过来的人越来越多。”



“我们现在所要做的事情只有一个,那就是如何去选择这些找上门来的人、”



苏启在里面又转了一圈后往外面走:“我要的很简单,不要什么牛鬼蛇神都接受他们进来。”



“市值没有达到一亿的公司,直接回绝掉吧。”



“放心,我肯定会把关。”丁庆凡边上回到。



看苏启要走,后边跟上说:“启哥,不一起吃个饭再走吗。”



“咱们好久没有一次吃饭了。”



苏启白了他一眼“你现在很少回去看丁伯了吧,还有洪双呢,他也没有住大正集团后面了啊。”



“我这次在家里呆了一段时间了,怎么你们人影子都没有看到过。”



“有了老婆就不要自己老爹了啊,这样可不行啊,伤天害理。”



丁庆凡赶紧开口:“别,绝对我们两兄弟是那样的人吗,是工作真的太忙了。”

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