第2469章

季子强也笑笑说：“不一样，那是私事，这是为老百姓。”

        萧博翰摇摇头，其实也正是季子强这种一心为了老百姓的赤忱在吸引着萧博翰，虽然萧博翰只是一个游走在法律和社会边缘的人物，但不可否认的说，他也一样的有自己的情怀。

        萧博翰就珍郑重其事的说：“好吧，那我们就谈一下关键的几个问题。”

        “就在这谈？”

        “只是大概的给你把项目介绍一下，你心里有个底，后面我会派人过来和你详细的洽谈。”

        季子强就点点头，转身对凤梦涵说：“梦涵，麻烦你把重要的地方记录一下。”

        凤梦涵很快就从包里拿出了笔记本和笔来，做好了准备。

        萧博翰说：“我准备投资20个亿修建一座摄影城，需要占地四，五千亩，这个摄影城建好之后，除了对外出租给其他制片厂拍电影之外，还要作为一个旅游项目来经营，里面的摊位，餐饮，娱乐等等对外招租”。

        “你的收益呢？多久可以回本？”

        “这样通过出租场地，房屋等等，加上门票收入，大概20年可以回本。”

        季子强很疑惑的问：“这么长的周期啊，那你等的住？”

        萧博翰一笑说：“等不住，但我还有另外的打算。”

        “什么打算？”季子强不解的问。

        萧博翰笑着说：“我还要留出一部分的空地修建宾馆，修建员工宿舍楼，还要在修一些高层住宅销售，这应该能帮我挣点钱，缩短投资的周期。”

        季子强并不是只为自己想的人，在听完了萧博翰的介绍后，还是有点担心的站了起来，来回的走了几圈，然后对萧博翰说：“你的想法不错，但我还是要坦白的告诉你，飞燕湖离市区还有一段距离，你在那个地方修建住宅，我担心你会卖不出去。”

        萧博翰再一次对季子强产生了佩服，今天明显的感到季子强对这个项目的迫切心情，但在自己这个运营模式说出来之后，季子强却开始为自己担心，也毫不忌讳的说出了那个地理位置上的缺憾，这在一般人是根本不会提醒你，他们只会诱骗你先投资进来。

        萧博翰没有正面的回答季子强这个问题，却说：“那个问题我们以后讨论，现在的问题就是你新屏市必须保证免费的给我5千亩湖边荒地，并保证我可以分享飞燕湖的部分水域，当然，作为回报，政府可以在我们出租和门票收入上占到一半的利润。”

        这个条件还是比较誘人的，但同时问题也比较复杂，虽然季子强也明白，那些飞燕湖的地本来都是荒地，根本不值钱，而且一旦摄影城修好，对整个新屏市的旅游，餐饮，住宿等等会带来一个巨大的发展机遇，并且新屏市政府在以后的每年中都能够获得整个收入的百分之50，这也会是一笔客观的收入。

        但事关五千亩免费的土地，这就不是季子强一个人能做主的事情了，这个问题恐怕不仅要市里开会，最后还要省上同意。

        季子强犹豫了起来，萧博翰也知道这个问题会让季子强为难，就说：“你可以在测算一下合适不合适。”


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