第四百九十九章 新商业模式
时间一晃,二十来天过去了,整个地皮已经在郝禅的监工下,焕然一新,一座整体六层楼的建筑拔地而起,唯一美中不足的是,凹字型的中间有一个采药团的驻地,不过这也无所谓了。
陆羽在隐蔽的角落安装了几十个监控摄像头,带各种功能的,360度全方位无死角的对着这个驻地。
这个建筑整体要接近七八万方,饶是陆羽自己在里面绕圈子,都感觉到太大了,这产业有点难搞啊,当然,这是难不倒陆羽的,地球上的房地产套路妥妥的拿过来用。
万商城的地契很贵,贵的有点买不起,而没有店面的人,就不能在万商城开店,这是万商城的规矩。
所以,也就有了在万商城租人家的店面开店的,但是那昂贵的租金也是让人望而却步的理由。
作为一个脑子里面装满了想法的地球人,陆羽已经把目标盯上了这些在万商城打拼,但是一时间买不起地契的家伙了。
地球上的商业分层次和进化过程的,从住宅社区街边店到商业步行街,再到百货商场专卖店,然后是商业综合体。
万商城这种只能算处于较为低端的商业步行街阶段,只是由于需求量大,大家的生意还都过得去,即使是像珍宝阁,修真超市,也仅仅是处于百货商场阶段,相对还是低端的。
如果有一个商业综合体出现在这种有大量需求的地方,陆羽相信,生意肯定会更好。
一份联合经营的招商策略,在路上就已经写好,现在正式拿出来丢给了郝禅:“去,先看看这个,然后去找那些在这里租店铺经营的商家,探探口风!”
“啊,掌柜的,这么大的地方你不自己经营,找别人来租店铺啊?”郝禅粗粗一看,大惊:“这么大的店,谁来租啊,租金没人吃的消!有这钱,老早自己买地皮了!”
“笨,你先给我仔细仔细再仔细的好好看看这个策略,别给我弄丢了啊,本掌柜花了好久写出来的!”陆羽拍了拍郝禅的肩膀:“我先出去一下,回来我再考考你的理解力,要是理解力实在不行,你就继续做打瞌睡的前台吧!”
陆羽走了,留下了苦思冥想的郝禅同志。
……
陆羽的目标,珍宝阁,这次陆羽要弄一次大的,上次换了一块,自己手里还有四块,装模作样的回了一趟大唐,算是去进货去了。
凭着自己的银卡vip,直接让人招来了万风华,万风华的表情像是看到了财神一样:“哎呀,方大师,大驾光临,这是有什么需要啊!”
“大生意,比上次的生意还要大几倍!”陆羽小声说道,也是一个信号,和上次的生意一样,但是量大了很多。
万风华的脸色一喜,上次自己吃了大几十万中品灵石的提成,要是这次再来一次,不仅仅提成更加可观,这一个阶段的交易份额估计自己可以提前完成了。
说不定还能在主管面前留下一个更好的印象,业务员也是有考核的啊。
进入了贵宾厅,陆羽也不客气,直接从储物戒指之中掏出了那个盒子,上次是直接踹在怀里跑来的,生怕被抢了,这次四块,还是在储物戒指之中。
四块不同品相,不同属性的仙材就这样躺在桌子上,万风华上手检查了一下,和上次的一样,都是上品。
“这次是卖还是换?”万风华还是再确定下。
“换!还是要上次那两种材料!”陆羽说到,上次修复的时候,两块材料可以用到的地方很多,陆羽最终选择了两处能够彻底修好的部位,这次陆羽想看看,能不能把核心的灵炉修复完毕,毕竟是差不多六七斤的材料了。
一旦灵炉能够修复完毕,陆羽在这个吃人的万商城就有更大的活动空间了。
一个隐藏在暗处的仙人,就问你怕不怕。
……
完成了交易,陆羽回了店铺,此时已经过去一个多小时了,郝禅真兴奋的在新店门口走来走去,看到陆羽回来,赶紧冲了上来:“掌柜的,这方案太牛逼了,这样子做,我们可以聚拢大量的人气,即使每个人都收一点点租金,也足够我们赚大钱了,哈哈哈,掌柜的真厉害……”
“不是我们,是我!”陆羽指了指自己:“这店都是我个人的,和上头没有关系,还有,既然看懂了,就给我办事情!”
“第一步做什么?”郝禅显然对于商业这块完全不懂。
“打广告!”陆羽没好气的说到。
陆羽不仅仅想在这里挣钱,还想搞点大事出来,特别是在这种人吃人,力量为王的地方,可以肆无忌惮的训练一帮自己的班底出来。
……
一份大大的广告挂到了六楼的顶上,按照大家的视力来看,几千米之外都能看的清清楚楚——上面就几个大字《方羽广场,商铺免费》。
同时地面,陆羽也雇佣了一些人发传单,就是招商政策,方羽广场,也就是陆羽新造的商铺,分割出来了大概五六百间商铺,最大的区域有五千平米,最小的店铺只有五十平米,陆羽对此作了详细的规划。
而且所有的店铺,前三年可以免租使用,后期采用灵活的租金形式,可以按照销售额的百分之五提成,也可以按照固定额谈租金,这条件,和把商铺免费送人没有什么区别。
吓人的优惠一下子吸引了周围所有人的目光,但是绝大多数人都在观望,因为大家都第一次见到这样的商业模式,天上也没有掉馅饼的事情,大家要看看里面有什么猫腻,别到时候上当受骗。
轰轰烈烈的前期造势开始了,陆羽暂时让郝禅同志先顶一下,自己去买人。
没错,就是买人,万商城啥都有的卖,包括人,也就是战俘变成的奴隶,而负责奴隶交易的,是十二商会之一的——万商竞技场。
陆羽自己手里现金灵石不是很多了,还有几万上品灵石,也不知道能不能买到有潜力的好货色。
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