第2843章 先下手为强
“当然,我能够保证的,就是这块土地挂牌出售,最后能到你的手里,至于价格,那你就跟聂飞同志谈了。”蒋天谋又笑着说道。
“既然蒋书记快人快语,那我再说的话,就不识相了。”令狐重哈哈笑着说道,说罢,他又看向了聂飞,“聂书记,你就干脆一点,说说吧,经开区的土地需要多少钱一亩?”
“现在根据物价局和国土局征地办这边的商议定价,在七十万一亩。”聂飞就笑呵呵地说道,“既然是蒋书记介绍的客户过来,我也就不啰嗦了。”
“每亩地给令狐董事长 便宜三万!”聂飞伸出五个手指头晃了晃,“你看怎么样?”
蒋天谋不着痕迹地看了聂飞一眼,心道聂飞这家伙还真是挺聪明的,聂飞给蒋天谋的底线是每亩地少五万,但是如果说一开始烧五万,令狐重就绝对会砍价,所以这家伙就先少三万,五万就成了他的底价,
“聂书记,七十六亩地也不算少了,好歹给个优惠的价格啊!”令狐重笑呵呵地说道,“那算下来,得好几千万呢,而且本身我们都还不知道这块地的前景如何,承担的风险很大啊!”
“令狐董事长,这做生意本身就是要承担风险的。”聂飞呵呵笑着说道,“我一向认为,这买地投资,就好像去缅甸赌石。”
“花一百万甚至几百万买块石头,你一刀切开,里面是上等翡翠或者玉料,那你相当于花了几百万赚了上亿回来。”聂飞继续笑着说道,“如果说你赌错了,那也可能是倾家荡产。”
“买地开发也是一样的。”聂飞呵呵笑着说道,“想必令狐董事长做这一行,很明白这其中的道理,要不然也没有那么多所谓的‘鬼城’出现了吧?”
“哈哈哈……”令狐重爽朗地笑了起来,又看了聂飞一眼,他对聂飞的背景更加感兴趣了,这家伙应该是有大背景的人,要不然蒋天谋的面子他不会不给,当然了,也不排除聂飞这两人是在演戏,不过不管怎么说,这生意还是得继续谈下去啊。
“聂书记,我们做点生意也不容易,你看能多让点步就让一让,我会对你感激不尽的啊!”令狐重又笑呵呵地说道。
“令狐董事长,今天天色也不早了,你们舟车劳顿,我看不如早点休息吧,既然都来了咱们洪涯县了,明天我就带你去经开区转转。”聂飞就看了看时间说道。
“最近经开区刚做了一个大沙盘,就是以后金融产业园区建成之后的模型,然后再带你们到实地的地方去看一看。”聂飞呵呵笑着说道,“令狐董事长,您看意下如何呢?咱们看过了再说。”
“既然都来了,那自然是要去考察一番的。”令狐重呵呵笑着说道,“既然如此,那就依聂书记之言,我们明天就去现场实地考察一番!”
“行了,我们也就不打扰令狐董事长休息了,明天吃过早饭,就让聂飞同志过来接你吧。”蒋天谋见状便笑着站起来说道,直接准备告辞。
令狐重也不耽搁,笑着站起来将两人给送到门外,目送他们远去,这才关门进屋,聂飞和蒋天谋下了楼钻进车里,司机开车准备先送聂飞回去。
“蒋书记,我没有一次性答应令狐董事长那五万,主要是考虑到慢慢来放价。”在车上的时候,聂飞主动给蒋天谋介绍了一句,本来他答应给临安百货公司一亩地五万的优惠价格,现在又只给了三万,聂飞怕蒋天谋心里有什么想法。
“你不用解释得太多。”蒋天谋呵呵笑着摆手道,“坐地起价,就地还钱的道理我还是明白的,你今天要一口答应五万,估计他还得跟你砍到八万,慢慢地放嘛!”
“明天我就不跟着一起去了,县委的事情还要处理,你自己接待一下令狐重。”蒋天谋又说道,“记住,公事公办,只能是给予能给的价格,不要因为是我介绍的人,就把一些底线给丢掉。”
“放心吧蒋书记,你知道我也不是这样的人。”聂飞呵呵笑着说道,车子很快到了金豪嘉园,聂飞下车回家,蒋天谋也直接走了。
休息了一晚,第二天一大早,司机就开车来接了聂飞,一同来的,还有管委会的另外一个司机,开着商务车,在外面吃了个早餐,时间差不多了就到酒店去接了令狐重一行人到了经开区。
“我们经开区做了一个关于金融产业园区的沙盘,就是诸位看到的这个!”聂飞呵呵笑着说道,又看向了赵文红,“赵主任,你来给诸位贵客讲解一下!”
赵文红赶紧笑着接过了话茬,拿着一根指挥棒,将金融产业园区的各项功能以及今后的发展都给详细地介绍了一遍,聂飞并没有插画,毕竟这本身就是管委会主任该干的活儿,聂飞现在实际上很多时候都是在越权行事了,只不过赵文红也没有意见罢了。
“至于说令狐董事长你们想买的地呢,因为现在金融产业区还正在规划当中,而且现在还没有土地挂牌出售,所以你们占了 一个县级。”直到赵文红讲解完毕之后,聂飞才笑着说道。
用手在沙盘周边画了一个圈,用用手在玻璃上敲了敲。
“这周边的土地,都可以任由您来挑选,想那块地就那块地。”聂飞就呵呵笑着说道。
“聂书记,你们都还没挂牌出售,那咱们临安百货可就成了第一个吃螃蟹的人啊,不给我们一个大大的优惠,可说不过去!”令狐重哈哈笑着说道。
“那咱们就去现场看看情况再说!”令狐重笑着说道,他又用手在沙盘周边大概地画了一个圈。“我打算就在这个地方!”
“令狐董事长可真是眼光独到啊!”聂飞就呵呵笑了笑,心道令狐重这人,刚才还在说货什么第一个吃螃蟹的人,他这是要做第一个先下手为强的人啊!
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