第2897章 谈生意

但是如果说在云南或者贵州的一个小县城，他们的地会值多少钱？现在国家高速路网络发达，只要有高速路就能连接铁路，那也不过就是多花一两三天到港口的时间，这点运费和时间跟地价相比，自然是地价重要得多。

        于是乎今年逐渐出现这么一种情况，内地特别是西部地区给人的印象好像就是工厂一座一座，招商引资工作特别红火，很大一部分原因是因为沿海城市的地价贵得企业家们投资不划算了，如果没有特别的必要，他们不会去那里投了。

        毕竟他们的订单都是销售部统一接单之后，再分派到各个生产基地去做了，所以这种地域的限制基本上没什么作用了。

        另外一个因素就是高速路网发达，当然了，最大的一个原因就是很多内地的县份为了能够拉铃投资，大搞什么土地减免、税收减免，这也是一些商人看到了机会，土地价格减半或者不要钱，税收再来给减免给三五年，那基本上一座工厂还没开始投产呢，就已经先赚了几千万了。

        等投产之后，五年不上税，那相当于又赚了几千万甚至是上亿了，东江省为什么出台税收只减免两年的政策？这也是有道理的。

        毕竟工厂最先投产那两年，需要试运行，一切都还没达到生产的峰值，所以这两年给企业减轻压力，等两年过了，产值达道了峰值了，这时候就该你上税了，当然这个时候也就是当地挣钱的时候了。

        “我问问诸位，你们在一个地方设厂，想不想长久地经营下去呢？”聂飞笑呵呵地问道。

        “那还用说嘛！”一个老总笑着说道，“你看那康熙王朝，还有古装剧，哪个皇帝不是受人喊着万岁万岁万万岁，我们就好比那皇帝，自然希望咱们的工厂能够万世红火！”

        “那不就结了，你们在其他地方能够赚多少钱？”聂飞双手一摊开，“你们去其他地方，也不过就是拿地便宜，地价给你们砍半，对不对？顶多也就是土地白送给你们，是不是？”

        “像地价砍半或者土地白送的地方，他们的经济恐怕比我们洪涯县还要差一些吧？”聂飞又继续说道，“这一点你们别忙着不承认，大家都心知肚明！”

        本来有一些老总想要说话的，不过见聂飞都这么说了，大家心里也清楚，这位聂书记可不好糊弄，是个行内人士，聂飞说得并没有错，他们选择建厂的地方基本上都是云南、贵州等比较偏远的通了高速公路的偏远县城。

        “你们到了其他的一些地方，基本上地价就不会给你们减半了，顶多优惠两成，或者三成。”聂飞笑呵呵地说道，“除非你们的企业以后能给他们带去非常丰厚的汇报，毕竟人家那边的土地征收成本，可就比你们现在考察的地方要贵得多了。”

        聂飞一席话，基本上就把这几个企业家的嘴给堵住了，人家说得也的确对，如果说到了重庆或者成都的一些比较发达的区县，你去找人家买地，你看看人家给不给你土地全免或者砍半？前些年估计有，不过现在的话，基本上不会出现这种问题了，这就是经济发展的结果，土地征收的成本越来越高了，你不能给当地政府带来巨大的经济效益，人家凭啥给你这么大的优惠？

        “至于说税，给你们免去五年，你们真的能赚多少？”聂飞又笑着说道，“一年给你们算两千万的税，五年也才一个亿！”

        “想必你们也认识美多集团的秦继业董事长，你们去问问他，我们经开区每年给他们提供的企业业务咨询服务，每年让他们多赚多少！”聂飞伸出五个手指头，“五千万以上！”

        “要知道我们的信息中心采用的是政府信用机制，由我们经开区做担保，他们来回来的订单，是绝对可靠的，而且也有更多的公司愿意跟我们信息中心合作！”聂飞就笑着说道。

        “只要愿意按照我们经开区标准来投资的企业，我们都会提供此项服务。”聂飞又笑呵呵地说道，“诸位老总，你们看愿意选择哪一种？”

        “我不敢给你们保证一年也能够达到五千万以上，但至少长此以往地这么做下去，我们经开区帮你们创造的价值，那起码就比那点免税还有免地的款项多，你们说是不是？”聂飞笑着继续说道。

        这些老总们就你看看我，我看看你的，聂飞说的话的确让他们动心，说直白一点，他们过来投资的厂就是个生产工厂，但是聂飞的这个方法，就相当于给这个工厂增加了一个销售部。

        他们只要有技术骨干在这里，就能够将这些订单放在工厂，由工厂的技术骨干提供技术支持，然后帮忙把价格和订单给谈下来。

        如果真是这样的话，那的确一年就赚得非常多了，其实这也是聂飞让经开区越来越好的制胜法宝。

        他跟很多地方反其道而行之，很多经开区都把服务企业，协助企业获取订单这几个字给写进了服务宗旨里，但是基本上没有多少经开区真正做到，他们要做的事情就是降低地价，税价，然后拉企业，完成GDP。

        包括企业也不会去麻烦管委会帮忙拉订单，因为这本身就是企业的事情，但是聂飞做了，他就相当于用了一种与众不同的方式，同样达到了效果，但是聂飞的这种方式却为一个经开区的良性循环发展打开了道路。

        其他县份的工业区厂矿拉得多，但是可能倒闭的也多，但是洪涯县经开区的这些企业，却基本上是在呈现一个良性向上的发展。

        “这样吧，现在大家伙也不一定非要做出决定！”聂飞这时候又笑呵呵地说道，“你们完全可以去跟我们经开区的企业家们接触一下，当然，你们也可以直接跟秦董事长询问一下，相信他的感受是最直观的，也最有利于帮助你们来做判断。”


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