第121章 重构甜坑村
几分钟后,三人在颜可卿的办公室里商谈。
钱满坐在中间,操作电脑,演示PPT,秦怀明在他左手边,颜可卿没有去另一边,而是紧紧挨着秦怀明坐,欠身伸头盯着电脑看,涉及到策划设计的业务,她一向很感兴趣,而且又涉及盘活民宿问题。此前,他们公司承诺过要拿来运营的,只是因为卡在权属和违建问题上,至今没有交接和进展。
钱满盘活现有资源重塑甜坑村的方案,核心要素有十六个字:小桥流水,花山竹海,民国情调,小镇风光。
其一是小桥流水。将稻香河甜坑段打造成世外桃源,即所谓新安后花园。稻香山是新安海拔第二高的山,山清水秀,植被茂密,林木资源丰富,稻香河经过治理后,流水潺潺、鱼翔浅底,游客既能游览自然风光,还能捕鱼捉虾,体验野外情趣。
其二,花山竹海。这几天,钱满把稻香山走了个遍,发现山中有片天然的竹林和大片的杜鹃花、桂花、吊钟花,原始生态保持得很好,如果再开辟一片樱花林,每年二三月份,青色的竹林、粉色的樱花、白色的吊钟、红色的杜鹃、黄色的桂花,五彩缤纷,相映成趣,蔚为壮观,梦幻浪漫,必将成为火爆全国的旅游打卡点。然而,这么好的自然资源,之前因为村集体不作为给忽视了,开发力度也不够,尤其是稻香河水污染严重,没有人会想到这一层。
其三,民国情调。山中民宿原本计划是借助文创小镇的吸引力,承接游客,能够让他们玩一天后有特色的酒店居住。
目前已经建好的民宿本身就是木阁楼,结构精巧,古香古色,通过民宿外部配套、内部装饰、软性服务等各方面打造成民国风格,也能成为一个亮点。
其四是小镇风光。对文创小镇进一步优化升级,按照民国风格打造,将道路、酒店、商铺、私塾、炮楼、民居等融入更多民国元素和特色。同时,重点将那个废弃的小火车站利用起来,按照民国车站模式重塑,并在小镇里开通小火车,游客坐上去,游览小镇,最好是能通往民宿,让游客产生恍如隔世的感觉,仿佛走进了《不了情》《情深深雨蒙蒙》的世界。
钱满思维发散、跳跃,越说越激动,越亢奋:“书记,按照我的规划思路来打造,不出三年,甜坑村必火,必发达,必将成为新安最佳旅游目的地,也许会超过乌镇!”
颜可卿听后也显得有些振奋,如果按照这个思路去打造,华强城集团大概率会全力支持。一旦这里火起来,将为他们的商品房和游乐场增加新的噱头和卖点。
颜可卿说道:“我们公司其实还有个计划,想在稻香山打造影视基地,主方向还没定,如果重塑甜坑村以民国风格为主,我会跟集团建议,也以民国风为主,这样,民宿、古镇、花山竹海连成了一片,影视外景取景地便也有了,甚至,可以给古镇里的游客免费穿上民国衣装,群众演员都不用请了。”
钱满拍手叫好道:“这几年民国题材影视剧异常火爆,《京华烟云》《金粉世家》《橘子红了》《情深深雨蒙蒙》等培养出一大批忠实的拥趸和民国迷,而且民国不缺乏题材内容,张恨水、张爱玲、巴金、老舍等人的作品正在被重新开发,我们这里有资源、有场地、有财政扶持,一定能闯出一条文化旅游+消费+影视拍摄的新路子!”
颜可卿频频点头称赞,道:“还有我们公司的快乐谷游乐项目呢,我们可以建造一个民国主题游乐区和超级大影院,专门播放民国题材影视,还可以在古镇里建造民国博物馆,收藏展览民国的珍贵资料和物品,生产销售民国周边产品。那样,真是太好了呀!”
秦怀明也加入了他们的奇思妙想行列,说道:“资源有限要学会去整合。你那个花山竹海还有小桥流水都是很好的写生场地,我们街道有全球第一油画村:木棉油画村,可以邀请画家定期来这里写生,京城宋庄、江南乌镇等我们有渠道,也可以邀请过来。
此外,花山竹海那里,如有空地,可开辟中高端露营,我看有山路能开车上去,再推出房车现磨咖啡、草根乐队演出、小型音乐节、生活节等等,你有乡港资源,将乡港艺人请过来,站站台、带带货,把这里的文艺文化和绿色生态概念炒起来。”
颜可卿含笑望着秦怀明道:“秦书记,你好浪漫啊。”她心底十分惊喜,接着他的话道:“我还有个想法,冬天时,在花山竹海那里,用白色的樱花点缀,再用直升机漫山撒下雪片一样的棉絮,营造新安下雪了的噱头,再经过媒体报道炒作,一定爆火。你们不知道,我们北方人在南方过冬是多么怀念雪,多么盼望下雪。”她毕竟是年轻女孩子,浪漫的幻想还是有的。
钱满兴奋不已,一边赞叹好,一边匆忙地将两人的意见记在了本子上,忽然想到了什么,忙道:“对呀,我这次去乡港,就是要那个著名设计师晚走几天,请他来为我们出谋划策、规划设计。其实,我还有另外一个想法,就是在民国风格中融入民国旧时代的港味港风,打造香港旧时代小天地。书记你知道吗?新安有很多乡港人,我们龙翔就有一万多人,整个新安长期居住的就是五十万之多,常来常往的有上百万,他们都是有钱人,也更习惯港味港风,把他们留在这里消费,将是一大财政来源。”
两人越说越兴奋,颜可卿坐到了钱满对面,与他热烈地讨论细节。
秦怀明没想到大家碰撞出了这么多想法,大胆、时尚甚至超前。他心里十分高兴,但他也明白,方案只是想法,距离实现还有很远的路要走,所以他适时地给两人泼了一头冷水。
“钱满,看得出你很有想法,很有干劲,一心为甜坑村谋发展,我很欣慰,想法也都很有创意,包括颜总,也是真心为甜坑村发展出谋划策。”秦怀明话锋一转,道,“不过,规划里的有几个硬伤,必须面对。第一,民宿是违建,它一出生就带着原罪,如何投资开发?第二,自来水问题;第三,稻香河治污问题。”其实,还涉及山林开发,要层层审批到最高层,他没有说出来,不然更加打击钱满的积极性了。
钱满和颜可卿都愣住了,刚才满腔热血,并没有考虑这些实际存在的难题。
秦怀明继续分析道:“目前,自来水问题基本解决了,但铺设管道、引流等等,也需要一个过程。另外是治污问题,必须实施雨污分流工程,但要研究、立项、招投标,程序很繁琐,关键是,工业园、生活区没有地方排污水,源头不解决,稻香河就不可能治理好。”
钱满沉思了片刻,仰天叹道:“如今的新安,早就没有了改革开放初期的效率和胆魄,事事都要四平八稳地走程序,其实真的耽误了好多事。”
“时代不同了,官本位啊,领导更看中的是乌纱帽而不是政绩,只要不出事,平稳着陆才最重要。”秦怀明顺势也感叹了几句,俄而又加油鼓劲道,“不过,越是难搞就越要去闯去干,明知山有虎,偏向虎山行,这样更能体现我们的价值!明天,你去乡港见那个设计师,我去了解违建和治污的情况,颜总回去先跟总部通通气,能不能在规划设计上与我们保持一致,整个甜坑村的项目相辅相成,融为一体。”
“没问题。”
“OK。”
两人都重重点点头。
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