第877章 要吃花椒
屋是很简陋,这也是大部分工程项目部的样子。
一张办公桌,几张沙发,墙上贴着项目地图还有地块区位图。
张彦明走过去在地图上看了一会儿,负责人走过来指着给他介绍:“这块地是从张助理那边接过来的,据说原来是外老厂。
后来被开发,具体的原因咱们也不是很清,反正成了一片烂尾楼,还挺出名的,叫欧式一条街。张助理那边把整个项目盘了下来。
我们过来以后,开了两次会,又和区里协商了一下,把周围这里和这里也拿下来了,最终形成了现在咱们项目的状态。
这里是住宅,这边是商业街区,这边是公寓和行政楼,这里有个酒店。”
“原来怎么烂的?”
“就听说好像是建筑商跑了,干了一半吧,架子刚起来,原来的开发商也干不下去了。这个小区是原来开发商的,据说卖到了四千多。”
“没有什么首尾吧?”
“没有,干干净净的拿过来,原来的资金结构很简单,就是干不下去了。”
呵呵。张彦明看着地图笑了声,感觉有点怪怪的。
对这个地方,这条商业街他简直是太熟悉太了解了,在梦境世界,他在这里生活了好几年。
可以说,这里的每一个商场,每一间冷饮甜品店,电影院,饭店他都去过不止十次以上,留下了很多记忆。
话说回来,整个渝州包括下面的区县,他不熟悉的地方很少。
这会儿观音街这边还不是步行街区,一堆的老宅老厂老建筑,不过已经形成了商圈的雏型,比较繁华了。
这里是江北区块的中心。渝州因为地理限制,形成了几个中心,解放碑,观音街,杨家坪,沙坪坝,南坪,这几个是影响力比较大的。
还有大坪,鱼洞一些次级中心。不过,大都是自然形成的商业状态,包括观音街,杨家坪和南坪这会儿还都没发展起来,处于原始状态。
“这里,”张彦明在地图上指了指:“这不是我们的?”
“不是,这栋楼好像是区里哪个单位的,听说要翻建。”
“这个地方呢?”张彦明手指往下画,指着一个位置。
“那地方具体是谁的不清楚,工程规模不算小,不过,烂了。烂了有些年头了。”
“买下来,找区里谈,这个烂尾咱们接下来,条件是这栋楼也要给咱们,包括边上这块地。这儿,还有这儿。”
“这事儿,找区里怕是不行,得找市里。”
“市属单位?”
“嗯,八成没跑。”
张彦明想了想,“下午我和市里要见个面,要不你和我一起?”
“行,以后不能少打交道了,见见是好事儿。”
“这边的所有手续证照都没问题吧?”
“没有,该办的都办好了,连预售许可都发给咱们了。这边在发展上还是相当重视的,磕磕绊绊很少,就是,效率有点低。
感觉这边的人生活状态上和咱们就不太一样,比较休闲,很多方面也是比较随意,好处就是比较好沟通,意见落实的也快。”
张彦明笑了一下点点头,这点他肯定是了解的。
就比如城市规划,这边一直相当佛系,换个角度也可以说成是尊重民间声音,比如开发商多占点地,把规划的道路多加个弯什么的,在这边就很容易。
严重点来说,就是不太作为,还是普遍性的。
但在经济和商业发展上,这边又确实相当重视,而且也相当有魄力,连续几个大型商业项目都是政府主导实施的,效果和带动性也相当强大。
简短的谈了一会儿,了解了一下基本情况,又出来到现场转了转,张彦明马不停蹄的又去了杨家坪。
再次随着车流通过大桥,然后顺着鹅颈上弯弯曲曲的随山公路上坡下坡穿洞,从大坪左转向南。
这会儿杨家坪还是转盘经济,因为地理条件,杨家坪转盘四通八达,南连大渡口巴南,北抵大坪连接解放碑和观音街,西达沙坪坝,东与南坪隔江相望。
这里是渝州的老工业区,受工业影响,配套完善设施齐备,人群集中,消费能力强。九十年代工业地区的消费能力都超强。
工业集中,交通发达,商业自然就兴旺。
而且从大坪过来开始,这边就是一马平川,再无山势长坡,偎守在长江边上,得天独厚。这也是为什么工业都集中在这里的原因。
杨家坪大转盘在相当长的一段历史中,都是渝州的牌面儿。还有九龙港。
这里有渝州唯一的一个市内动物园,西西公园,和最现代化的电影院大商场,渝州最早的地下商场。老渝州一共五条电车线,杨家坪独占两条。
建设厂,空压厂,铁马厂,新华厂……一众工厂围绕着大转盘这个中心,电影院,公园,商场,医院,学校等等簇盘而立。
枫城的项目就在转盘不远,转盘北侧正街上,一百多亩地。
楼都已经起来了,这边一年四季都可以施工,地质条件也没毛病,建筑速度相当快,看这个架式,今年上秋就差不多投入使用了。
进度比观音街那边还要快不少。
项目负责人也是从总部过来的,还是关外人,原来鲁尔建筑公司出来的,是第一批挖过来的人员。
四十多岁,方脸大耳,下巴刮的青黢黢的。
“老板。”最早的老员工都叫张彦明老板,后来的都改成了张先生。这到成了他们这些人的骄傲。
现在公司里对张彦明的称呼有四种,第一种是身边人,都叫哥,第二种是物流安保那边,叫彦明,然后就是这些老员工,叫老板。
后来进来的员工就不知道谁带的头,都改叫先生了。
“在这边感觉怎么样?吃的还习惯不?”
“还行,咱们自己有食堂,偶尔出去尝个新鲜,问题不大。这边人太能吃花椒了,看着头疼。”
“花椒要慢慢习惯,在这边如果不吃花椒容易膝盖疼。”
“潮湿?感觉还行啊。”
“和哪比呗,和江南比肯定没那么潮,但是和关外比就已经很潮湿了,还是要注点意。平时也多活动。”
“我身体还行。今年咱们这边就差不多交活了,完了孙总的意思是让我听你安排。去哪?”
这边的建设都在收尾,已经开始做路面和绿化了,确实也快了。
“你这边怎么比江北快这么多?”
“本来也比他们干的早,其实他们也不慢,估计也就是年底或者开春的事儿。这边没有休工期,活好干。”
“我下午和市里见面,要不,你也去吧,都去听听。咱们可能在这边还要弄两个项目,听一听心里也有底,肯定是你们的事了。”
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