第339章 上中下策
“卫哥，喝茶。”
夏钟勒将一盏青色的茶具轻轻放在卫显军面前。
卫显军端起茶具，用手触摸着茶具表面凹凸起伏如同裂痕的黑色网状结构，惊讶道：“老夏，你这茶具坏了，回头我叫人给你送一套全新的过来，杭州余大师的作品，绝对撑得起你的面子。”
杭州余大师的手工茶具是国内数一数二的精品，一套没有百十万下不来，卫显军说送就送，却是没有任何压力。
卫显军和夏钟勒交好，愿意以名贵茶具相送。
天京作为首都，是全国的政治中心，地位超然。
这里的房价也跟着水涨船高，均价为全国之最。
卫显军实力雄厚，百来万对他来说不过是九牛一毛，也就是十几套房子的中介费。
夏钟勒微微一笑，并不接话，示意卫显军先品茶。
一旁正品茗的张朝音不由失笑道：“老夏这人蔫坏，他这茶具明明价值不菲却不说，非要空手套白狼，坑卫哥儿一套茶具。”
“一个破杯子还价格不菲？”
卫显军心中疑惑，端起手中青色茶具翻来覆去细看，却没有发现什么特别之处。
张朝音摇头道：“别看了，这是大诗人陆放翁用过的蛛面青云盏，老夏花了四百万从拍卖场买回来的。”
“四百万一个杯子？”
卫显军不由咋舌，他目光所及，张朝音手中的白色茶具想来价格也差不了多少。
尤其是夏钟勒手中的褐色茶壶，色泽亮润，古朴苍劲的气质就连卫显军这个外行也知道不是凡品。
卫显军不由苦笑：“你们老说我喜欢拉帮结派到处送礼，花费不少冤枉钱。现在老夏这一套茶具都够我送一年了。”
夏钟勒小心翼翼的放下茶壶，温和笑道：“茶具不过是收藏之用，为我夏某私人爱好，要不是你们来，我还真舍不得用。”
夏钟勒语气诚恳，又拿出名贵茶具待客，让卫显军心头舒坦起来。
卫显军也知道自己性子开朗，对于筹谋之事并不擅长，所以一直交好善于筹谋的夏钟勒，这番功夫总算没有白费。
人脉人脉，不就是送礼送出来的交情么。
张朝音也笑道：“业术有专攻，老夏谋定而后动，卫哥儿精于人脉，各有千秋，倒是我这个老大哥只能梳理下消息，给你们打个下手。”
卫显军连忙道：“张哥这么说真是惭愧死我们了，您一直是我们需要学习的榜样，很多事情还需要你提点呢。”
夏钟勒也道：“蛇无头不行，天京市场能有今天的繁荣，和张哥多年无私奉献分不开。”
三人商业互吹了一回，终于谈到了正事。
卫显军开口道：“北宫鋆去找要家网已有两周，听说合同也签下来了，不过要家网这边一直没什么动静。张哥，你说他们要家网是不是怕了？”
如果真的怕了，倒是可以借着这个机会敲打要家网一番，让对方知道想在天京市站稳脚跟没那么容易。
张朝音鞋拔子脸微微摇晃，语气慢慢道：“据我打听到的消息，姚衣这段时间一直在尚京天京之间往返，主要精力并没有放在要家网的事情上，反而花了大量时间上节目打广告，给自己的新书造势。”
卫显军嗤笑道：“这事儿我知道，《单词机关枪》是吧？我儿子去年也买了一本，别说效果还不错，他姚衣在教学上确实有两把刷子。”
顿了顿，卫显军又笑道：“难道是姚衣知难而退，将工作重心转移到卖书上去了？别说现在卖书的市场也挺广阔，我有一哥们儿开了个小书店，一年也能赚个几十万呢。”
张朝音笑笑，转头问夏钟勒道：“老夏，你怎么看？”
卫显军也收起笑容，目不转睛的盯着夏钟勒。
两人较夏钟勒都年长，不过都称呼夏钟勒为老夏，其中有两个缘故。
一是夏钟勒性格安静沉稳，像是随遇而安的老人，故而戏称。
二是夏钟勒这个人有点阴沉，喜欢谋划，老谋深算，做事滴水不漏，让人感觉像是个老狐狸。
他一路走来，人生顺利如同开挂，而爱我家这个小品牌的中介公司在他的谋划下，一步步走入了天京商圈，得到了张朝音等人的认可。
卫显军一直不要脸皮的贴着夏钟勒，以好友自居，便是对夏钟勒人品本事的最好佐证。
被两人盯着，夏钟勒没有丝毫表情，顺手给两人斟满茶水，微笑道：“刚开始知道这个消息的时候，我也思考了好久，心里嘀咕姚衣放着正事不做瞎折腾到底有何用意。”
他微微低头，笑容中仿佛带着一丝扭捏胆怯，轻声道：“我一直想不明白姚衣的用意，直到昨天……”
他打开身旁的皮包，从中拿出一个信封，打开后是一叠厚厚的照片。
“这是？”
张朝音接过照片，和卫显军分开细看，两人脸色都是一变。
“这是姚衣昨天来天京后，我叫私家侦探跟踪拍下的照片。”
夏钟勒的表情没有丝毫变化，仿佛做了件微不足道的小事。
卫显军眉头紧皱，小声道：“老夏，找私家侦探涉及法律盲区，一旦出现什么篓子可不是闹着玩的。你也知道，天子脚下，这种伎俩很遭人记恨。”
顿了顿，卫显军又道：“如果真要做这事，你可以告诉我，让我来做。说到底我认识的人要多些，做这事也方便。”
听到卫显军语气关心，夏钟勒微微一笑，算是领了对方的人情。
张朝音同样眉头微跳，旋即笑道：“只要不涉及刑事案件，这样打插边球的事情不难处理。”
他若有深意的看了夏钟勒一眼，淡淡道：“不过仅此一次，下不为例。”
言下之意，这次的事情不管有什么收尾，张朝音都会帮忙解决，算是体现了一把老大的气魄。
夏钟勒点头称是，指着照片上另一位男子，笑道：“这人的身份我昨天查了好久，一直没有什么进展。好在我运气不错，昨天晚上照片放在书房桌上忘了收，早上我老婆拿书的时候看了一眼，倒是将他认了出来。”
卫显军惊讶道：“弟妹认识？难道是她的长辈？”
夏钟勒笑道：“这人叫李昱楷，天京第一外国语学院的副校长。”
卫显军啊了一声，仿佛想起什么，连忙道：“你这么一说我倒是想起来了，当年我想给小孩报第一外国语学院，好像就是被他刷下来的。我拜托了好几个关系人找他吃饭送礼都没消息，听说是个两袖清风的老顽固。”
张朝音心思一动，沉声道：“连卫哥儿都请不动的人，他姚衣怎么能请的动？”
夏钟勒的声音恰到时候的响起：“李昱楷是尚京人。”
卫显军疑惑道：“光是老乡的关系，恐怕还不足以让李昱楷这样的人物见面吧？”
夏钟勒点点头，又摇摇头，笑道：“我听说第一外国语学院一直想盖分校，可资金方面一直有问题。”
张朝音继续沉声道：“公立学校的投资回报率比较低，除非是要做名声，不然很少会有人拿上亿的资金去注资。”
顿了顿，张朝音脸上露出不可置信的表情，惊讶道：“难道姚衣是想要注资第一外国语学院，在凤栖园旁边开一所分校？”
“学区房，除了这个，我想不出别的理由。”
夏钟勒脸上第一次出现了凝重，他端起茶杯，苦笑道：“老实说，我宁愿是我分析错误，不过看起来，姚衣也许是疯了才会做出这样的选择。”
张朝音深吸口气，正色道：“不，他没有疯，老夏你的分析是对的。要家网想要以一己之力，打造出有特色的周边配套设施，将凤栖园的房子卖出去。”
“这是他唯一的出路。”
卫显军一脸震撼之色，无语道：“那可是数千万上亿的资金白白砸出去，就为了卖一个小区的房，这还不叫疯？他就算买掉了房，中介佣金恐怕也才抵不过本钱吧？”
夏钟勒摇头道：“不，姚衣野心很大，他的目光不会拘泥于一个凤栖园，这只是他在天京站稳脚跟的第一步，为此他就算亏个几千万也在所不惜。”
“毕竟他的身后，还有姚起和姚氏集团，拼起资金来，我们三家绑在一块也不是对手。”
张朝音觉得自己太阳穴直跳，喝了口热茶缓和胸口闷气。
不是猛龙不过江，姚衣在他心中不仅是猛龙，还是真龙。
不鸣则已一鸣惊人，姚衣这一招锋芒毕露，可谓是阳谋平推，让人有种无处下手的压迫感。
“张哥，您看我们要怎么做？”
卫显军语气焦虑，百来万的东西他有底气送人，可现在牵扯到上亿资金，他还是有点慌。
自己靠着人脉攒下这点家底可不容易，万一真被姚衣站稳脚跟，将天京二手房价控制一下，断了财源，那才是真的倒霉到底。
于公于私，卫显军都有足够的理由要和姚衣对峙，而在场的张朝音也好，夏钟勒也罢，都是一条船上的蚂蚱。
唇寒齿亡，一荣俱荣，一损俱损。
张朝音没有说话，却拿眼去看夏钟勒，该是后者出谋划策的时候。
夏钟勒放下茶具，沉声道：“我有三策。”
“下策，派人和第一外国语学院沟通，以注资为理由，让他们改变选址，无论落在哪儿，都不能落在凤栖园边上。”
夏钟勒的下策可谓釜底抽薪绝户计，直接将学校迁走，让姚衣所有的计划落空，可谓老练毒辣。
不料张朝音一听便摇头道：“这个不好，没有第一外国语学院，还有其他的学校，难道他姚衣谈一家我们就去注资一家？如果这样做，全市的学校恐怕都要找姚衣谈判，让我们来注资建分校。”
卫显军也点头：“是啊老夏，这个不太靠谱，不如换一个。”
献计被拒，夏钟勒面上没有任何情绪波动，继续道：“好，那我们来说说中策。”
“中策，以舆论造势，提前向媒体透露要家网的意图，以‘中介公司勾结学校打造天价学区房’为观点，打压凤栖园和要家网的口碑。‘九二九’政策不是要限定房价吗？我们只要将凤栖园的高房价放出去，然后咬死低价才合理的观点，让消费者产生负面情绪，有大概率可以让它卖不出去。”
卫显军眼睛一亮，中策只要花费些人情往来，不用出钱，简直是为自己量身打造。
他连忙道：“这个好，这个好。既消耗了要家网的财力物力，又咬死了凤栖园的价格，他们想翻身基本不可能。”
张朝音摇头道：“不行，这个法子不能用。”
卫显军一怔，疑惑道：“张哥，您的意思是？”
张朝音叹口气道：“一旦和‘九二九’政策挂钩将二手房价打压下去，那我们以后还怎么赚钱？我们现在联手对付姚衣的要家网，不就是为了保持二手市场的弹性，争取利润空间？”
“用了这个法子，政府媒体必然会抓住机会大肆宣传，打压二手房价格。到时候整个天京市场都会面临洗牌，我们这些中介公司以后的日子可就真的难过了。”
他苦笑道：“这和现在接受政策没有什么区别，还不如直接投向，反而省事。”
卫显军倒吸口凉气，脸色难看的蔫了下去，喃喃道：“这也不行，那也不行，我们要怎么办？”
张朝音长舒口气，淡然道：“老夏不是还有一个上策吗？咱们听完再惆怅也不迟。”
“对，老夏还有上策。”
卫显军精神一震，满脸期待的望着夏钟勒。
老夏，哥们就指望着你出个好主意活下去了。
“上策……”
夏钟勒慢慢抬起头来，脸上逐渐浮起一丝笑意。
“他姚衣做了那么多事，最终想要的不就是将凤栖园卖掉么？我们只需要等到第一外国语学院选址公布，直接找北宫鋆将凤栖园整个买下来不就行了。”
“到时候姚衣不仅投资第一外国语学院花费巨大，而且凤栖园被我们截胡，他第一笔生意失败，口碑也会受影响，到那个时候……”
“天京还是我们说了算。”
夏钟勒咧嘴一笑，英俊的面庞背光隐约可见，眸子中闪过的决断阴冷让卫显军感到一阵寒意。
张朝音端起茶具，一口喝完茶水，淡淡道：“那就这么办吧。”
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